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ESBarnes dispose d'un réseau de plus de 60 bureaux dans 20 pays, reliant Marbella aux grandes capitales mondiales. Faire partie de Barnes International nous permet d'offrir l'accès à une base de données exclusive d'investisseurs mondiaux. Cette présence à Paris, Genève ou New York assure à votre investissement sur la Costa del Sol une visibilité internationale inégalée.
Votre Guide Stratégique à Marbella
Dans le secteur de l'immobilier de luxe, une information précise est le meilleur investissement. Chez Barnes Marbella, nous allions notre réseau mondial à une expertise locale approfondie pour vous éclairer sur la fiscalité, les procédures juridiques et le marché. Cet espace est conçu pour répondre à vos questions stratégiques et confirmer notre rôle de partenaire de confiance sur la Costa del Sol.
Investissement Immobilier de Luxe : Questions Fréquentes
La Golden Visa permet d'obtenir la résidence espagnole via un investissement immobilier minimum de 500 000 euros nets. Chez Barnes Marbella, nous coordonnons le conseil juridique nécessaire pour que les investisseurs non-UE obtiennent leur permis de résidence rapidement. Ce service fait partie de notre approche 360° pour faciliter votre installation à Marbella ou en Andalousie.
L'Andalousie a pratiquement supprimé les impôts sur le Patrimoine et les Successions, attirant ainsi les grands capitaux internationaux. Cette fiscalité avantageuse, alliée à la sécurité juridique, positionne la Costa del Sol comme le refuge d'investissement privilégié. Notre équipe vous expliquera comment ces avantages optimisent la rentabilité de votre propriété de luxe.
L'« Art de Vivre » est une philosophie liant l'excellence immobilière à la culture, l'art et le bien-être. Chez Barnes Marbella, nous ne gérons pas seulement l'achat d'une villa ; nous accompagnons nos clients dans la création d'un style de vivre exclusif sur la Costa del Sol. De la sélection du bien au conseil personnalisé, nous sublimons l'expérience à Marbella.
L'acheteur doit prévoir entre 10 % et 12 % supplémentaires pour couvrir les taxes, le notaire et l'enregistrement. Ce pourcentage varie entre le neuf (10 % TVA) et l'ancien (7 % ITP en Andalousie). Chez Barnes Marbella, nous détaillons chaque frais via notre conseil fiscal pour que votre investissement sur la Costa del Sol soit totalement transparent.
Nous proposons une gestion complète (Property Management) pour assurer l'entretien, la sécurité et le soin de votre résidence. Beaucoup de nos clients s'absentent de la Costa del Sol. Notre équipe veille à ce que votre propriété à Marbella, Sotogrande ou Benahavís soit toujours en parfait état pour votre retour.
Le neuf offre efficacité et garanties, tandis que la rénovation dans les zones prisées maximise souvent la plus-value. Ce sont deux options stratégiques sur le marché de l'immobilier de luxe. Chez Barnes Marbella, nous analysons votre profil pour vous recommander des actifs sur le Golden Mile ou le New Golden Mile.
Nous réalisons une analyse de solvabilité et un profilage rigoureux de chaque client avant d'organiser toute visite. La sécurité et la gestion du temps sont essentielles pour le vendeur. Chez Barnes Marbella, nous protégeons votre vie privée et l'exclusivité de votre actif sur la Costa del Sol et votre propriété de luxe.