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FRBarnes cuenta con una red de más de 60 oficinas en 20 países, conectando Marbella con las capitales del mundo. Ser parte de Barnes International nos permite ofrecer acceso a una base de datos exclusiva de inversores globales. Esta presencia en ciudades como París, Ginebra o Nueva York asegura que su inversión en la Costa del Sol tenga una visibilidad y un respaldo internacional inigualables.
Su Guía Estratégica en Marbella
En el sector del luxury real estate, la información precisa es la mejor inversión. En Barnes Marbella, combinamos nuestra red global con un profundo peritaje local para ofrecerle claridad sobre fiscalidad, procesos legales y mercado. Este espacio está diseñado para resolver sus dudas estratégicas y consolidar nuestra posición como su socio de confianza en la Costa del Sol.
Preguntas Frecuentes sobre Inversión Inmobiliaria de Lujo
La Golden Visa permite obtener la residencia española mediante una inversión inmobiliaria mínima de 500.000 euros libres de cargas. En Barnes Marbella, coordinamos el asesoramiento legal necesario para que los inversores no comunitarios obtengan su permiso de residencia de forma ágil. Este servicio es parte de nuestro enfoque 360° para facilitar su establecimiento en Marbella o cualquier zona de Andalucía.
Andalucía ha bonificado prácticamente al 100% los impuestos de Patrimonio y Sucesiones, atrayendo grandes capitales y estructuras familiares. Este entorno de baja fiscalidad, sumado a la seguridad jurídica, posiciona a la Costa del Sol como el refugio de inversión preferido en el sur de Europa. Nuestro equipo le orientará sobre cómo estas ventajas optimizan la rentabilidad neta de su propiedad de lujo.
El "Art de Vivre" es una filosofía que une la excelencia inmobiliaria con la cultura, el arte y el bienestar. En Barnes Marbella, no solo gestionamos la compra de una villa; acompañamos a nuestros clientes en la creación de un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol. Desde la selección de la propiedad hasta servicios de consultoría personalizados, elevamos la experiencia inmobiliaria en Marbella.
El comprador debe prever entre un 10% y un 12% adicional al precio para cubrir impuestos, notaría y registro. Este porcentaje varía según si la vivienda es de obra nueva (10% IVA) o de segunda mano (7% ITP en Andalucía). En Barnes Marbella, desglosamos cada concepto mediante nuestro asesoramiento fiscal para que su inversión en la Costa del Sol sea totalmente transparente.
Ofrecemos una gestión integral de "Property Management" para asegurar el mantenimiento, seguridad y cuidado de su residencia permanente. Entendemos que muchos de nuestros clientes internacionales pasan temporadas fuera de la Costa del Sol. Nuestro equipo se encarga de que su propiedad en Marbella, Sotogrande o Benahavís esté siempre en perfectas condiciones para su regreso.
La obra nueva ofrece eficiencia y garantías legales, mientras que las reformas en zonas consolidadas suelen maximizar la revalorización. Ambas son opciones estratégicas en el mercado de luxury real estate. En Barnes Marbella, analizamos su perfil de riesgo para recomendarle activos en la Milla de Oro o la New Golden Mile que se ajusten a sus objetivos financieros.
Realizamos un exhaustivo análisis de solvencia y perfilado de cada cliente antes de organizar cualquier visita a su vivienda. La seguridad y la gestión del tiempo son preocupaciones clave para el vendedor. En Barnes Marbella, protegemos su privacidad y la exclusividad de su activo en la Costa del Sol, asegurando que solo inversores con capacidad real accedan a su propiedad de lujo.